Local commercial à louer – Challans – 60 m²

À louer à l’année à Challans (85300), ce local commercial de 60 m² offre un espace adapté à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Son espace de vente permet d’accueillir la clientèle, tandis que le coin de stockage, l’arrière-cuisine et le sanitaire facilitent l’exploitation au quotidien.

Disponible immédiatement, le local comprend un espace de vente, un coin de stockage, une arrière-cuisine et un sanitaire. Une provision mensuelle de 18,30 € est prévue pour les charges, notamment l’entretien des espaces verts et du parking.

Le loyer annuel est de 10 560 € HT hors charges, soit 862,28 € HT par mois (1 034,74 € TTC). Aucun droit d’entrée ni dépôt de garantie n’est demandé. La taxe foncière 2025, à la charge du preneur, s’élève à 595,58 € par an. Les honoraires d’agence sont de 1 241,68 € HT et la rédaction du bail par l’agence est facturée 310,42 € HT, à la charge du preneur.