Local commercial à louer – Challans – 162 m²

À Challans (85300), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant. D’une surface totale de 162 m², il convient notamment à une activité de showroom avec espace de stockage ou d’entrepôt attenant. L’accès poids lourds facilite les livraisons et la mezzanine métallique, qui surplombe le showroom, accueille un espace bureau.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 17 868 € HT hors charges, soit 1 489 € HT par mois. La taxe foncière 2025, de 842 € par an, est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie s’élève à 2 978 € ; les honoraires d’agence sont de 2 144,16 € HT et la rédaction du bail par le notaire est également à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée à partir du 3 avril 2026. DPE : C.