Local commercial à louer – Chalifert – 430 m²

À Chalifert (77144), au sein d’un ensemble immobilier de six bâtiments dédiés aux entreprises, cette cellule de 430 m² bénéficie d’un accès pratique depuis l’autoroute A4, sortie n°13. Le site propose plusieurs surfaces, avec la possibilité de regrouper des cellules ou de disposer d’un bâtiment adapté aux besoins de votre activité.

Le local convient à une activité ou à du stockage et dispose d’une hauteur libre de 7,5 m (4 m sous mezzanine), d’un dallage béton surfacé quartz supportant 3 t/m², d’une porte sectionnelle de 4 × 4 m, d’un éclairage industriel et d’un chauffage par aérotherme au gaz. Une mezzanine aménagée en bureaux complète les prestations, avec notamment éclairage LED, sanitaires et revêtement de sol en dalles de moquette.

Loyer annuel : 36 072 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 ans, loyers payables trimestriellement d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et indexation ILAT. Droit d’entrée : aucun. Des charges, taxes et frais d’acte sont à prévoir selon les conditions du bail.