Local commercial à louer – Chalifert – 140 m²

À Chalifert (77144), au sein d’une zone d’activité récente et sécurisée, cette cellule indépendante bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Parc Disneyland Paris et de l’autoroute A4. Accessible aux véhicules lourds, le site dispose d’un portail motorisé, d’une clôture intégrale et d’une vidéosurveillance, offrant visibilité et facilité d’accès à votre activité.

D’une surface totale d’environ 140 m², le local comprend 60 m² de plain-pied adaptés à un atelier ou au stockage, une mezzanine d’environ 40 m² et 40 m² de bureaux lumineux. Il est équipé d’une porte sectionnelle motorisable, d’une entrée piétonne, de fenêtres avec volets roulants motorisés et d’une pompe à chaleur. Les activités automobiles et les laboratoires alimentaires ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 200 € HT par mois, taxe foncière incluse. Aucun droit d’entrée n’est demandé.