Local commercial à louer – Chalifert – 420 m²

Située à Chalifert, en Seine-et-Marne, au sein d’un parc neuf et dynamique, cette cellule d’activité de 420 m² bénéficie d’une bonne accessibilité par les axes D5, D934 et A4, ainsi que par les transports en commun, à proximité du RER A « Marne-la-Vallée–Chessy ». Son implantation et l’aire de manœuvre facilitent les opérations et la desserte des locaux.

Neufs, fonctionnels et évolutifs, les locaux associent espace d’activité et bureaux d’accompagnement. Ils disposent d’une hauteur de 4 m sous mezzanine, d’une porte de plain-pied de 4 × 4 m, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² au rez-de-chaussée et de 250 kg/m² à l’étage. Le site est clos et sécurisé. Le bien convient notamment à une activité artisanale, de production légère, de stockage ou de logistique avec fonctions administratives.

Location proposée au loyer annuel de 38 748 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.