Local commercial à louer – Chalifert – 220 m²

À Chalifert (77144), ce local commercial bénéficie d’un emplacement à environ 10 minutes de la gare RER de Chessy et de la gare TGV, avec Paris accessible en moins d’une heure. Sa façade linéaire de 20 mètres offre une belle visibilité pour accueillir et valoriser votre activité.

D’une surface de 220 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local est proposé en location pure pour tous commerces, hors activités générant des nuisances. La restauration est possible avec une hotte à charbon.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € par mois, avec TVA. Nouveau bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur ; les charges sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée.