Local commercial à louer – Carbon-Blanc – 104 m²

Situé à l’entrée de Carbon-Blanc, sur la rive droite bordelaise, ce local commercial neuf de 104 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre en première ligne de l’avenue de Bordeaux. Ses vitrines et la possibilité d’installer une enseigne visible depuis cet axe passant offrent une belle visibilité au sein d’un ensemble immobilier mixte accueillant commerces, bureaux et locaux d’activités. La station de tramway Bassens se trouve à environ 10 minutes et la gare Saint-Jean de Bordeaux à 15 minutes.

Livré brut de béton, avec gaines en attente, le local peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Deux places de parking privatives sont affectées au lot. La disponibilité est immédiate.

Le loyer annuel est de 17 988 € HT/HC, soit 1 499 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € HT mensuels de charges de copropriété. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires d’agence correspondant à 20 % du loyer annuel HT/HC sont à prévoir.