Local commercial à louer – Capbreton – 27 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Capbreton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue piétonne à fort passage, offrant une excellente visibilité. Son linéaire vitrine de 3 mètres permet de mettre en valeur votre activité auprès d’une clientèle locale et de passage.

De plain-pied et en très bon état, le local développe environ 27 m², dont 22 m² de surface de vente, et peut être exploité immédiatement. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives ; une déspécialisation peut être envisagée selon le projet.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges. Le droit au bail est proposé à 55 000 €.