Local commercial à louer – Capbreton – 35 m²

À Capbreton, ce local commercial d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant, fréquenté par les piétons comme par les véhicules. Sa belle visibilité et sa petite terrasse en font une adresse attractive pour développer une activité de snacking.

Le local convient à une activité sans cuisson sur place : il ne dispose pas d’extraction. Sa surface compacte et ses faibles charges permettent d’envisager une structure légère, notamment pour une première affaire.

Le loyer annuel est de 10 080 € HT hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur.