Local commercial à louer – CAPBRETON – 40 m²

À Capbreton (40130), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré de boutiques et de restaurants. Le marché et un parking situés à proximité contribuent à l’attractivité du secteur. De plain-pied, le local dispose d’un linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une belle visibilité et une accessibilité optimale.

D’une surface totale de 40 m², dont 35 m² dédiés à la vente, il convient particulièrement à une activité de commerce de détail. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces hors activités générant des nuisances, avec possibilité de déspécialisation.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € HT par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 26 000 €.