Local commercial à louer – CAPBRETON – 39 m²

Situé en centre-ville de Capbreton, sur un axe commerçant de premier ordre et à proximité immédiate du marché, ce local bénéficie d’une visibilité affirmée et d’un flux régulier. Il s’inscrit dans un environnement dynamique composé de boutiques, commerces alimentaires, bars-restaurants et établissements bancaires.

De plain-pied, le local développe 39 m², dont 35 m² de surface de vente, et dispose d’une vitrine de 5 mètres offrant une belle exposition. Il convient particulièrement à une activité de prêt-à-porter ou de vente au détail ; une déspécialisation est possible, hors restauration et bar.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail à 99 000 €. Le loyer annuel s’élève à 16 320 € HT, soit 1 360 € HT par mois. Bail commercial 3/6/9.