Local commercial à louer – Capbreton – 57 m²

À Capbreton, en bord de plages et de port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe majeur, à proximité immédiate d’Hossegor. Sa bonne visibilité, sa terrasse d’environ 35 m² et le parking gratuit à proximité en font une adresse adaptée à une activité commerciale de proximité.

D’une surface commerciale de 57 m², le local est bien agencé et dispose également d’une mezzanine d’environ 35 m² comprenant un espace bureau et un coin laboratoire. Il se prête notamment à un commerce alimentaire spécialisé en fruits et légumes et produits régionaux, ainsi qu’à une activité de rôtisserie à emporter. Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 17 976 € TTC, soit 1 498 € TTC par mois. Cession du droit au bail au prix de 60 000 € FAI, hors frais d’agence.