Local commercial à louer – Cannes – 130 m²

Situé à Cannes, à proximité immédiate de l’hyper-centre et dans un environnement commercial dynamique, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur les axes de circulation. Son linéaire de façade de 15 mètres lui assure une forte exposition auprès des piétons comme des automobilistes. Le parking Mozart se trouve à moins de cinq minutes à pied.

D’une surface totale de 130 m², le bien peut être divisé en deux lots indépendants de 90 m² et 40 m², offrant une configuration adaptable à différents projets commerciaux ou professionnels. Livré en parfait état et entièrement climatisé, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Deux places de stationnement couvertes et privatives sont incluses dans le loyer. La restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 21 540 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.