Local commercial à louer – Cannes – 85 m²

À deux pas de la rue d’Antibes et de la gare de Cannes, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Située sur un axe à fort passage piéton, elle profite de deux belles vitrines offrant une visibilité remarquable.

D’une surface d’environ 85 m², le local est en excellent état et se prête à de nombreuses activités commerciales, hors activités générant des nuisances. Il s’insère dans un quartier animé, entouré de commerces de proximité et d’enseignes reconnues.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 44 004 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.