Local commercial à louer – Cannes – 18 m²

Au cœur du quartier recherché du Vieux-Port de Cannes, ce local commercial de 18 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Lumineux, climatisé et en excellent état, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Une petite terrasse peut être envisagée, sous réserve d’autorisation.

Le local convient notamment à une activité de vente à emporter sans cuisson chaude : glaces, café ou petite restauration froide. Il peut également accueillir une conciergerie, une onglerie, une activité esthétique ou d’autres commerces et services, sous réserve d’étude de la proposition. Il dispose de l’eau, de l’électricité et de WC. Aucune cuisson chaude n’est autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 90 € de charges mensuelles. Droit d’entrée de 15 000 €, non négociable. Bail commercial 3/6/9 ans et garantie équivalente à trois mois de loyer hors charges.