Local commercial à louer – Cannes – 122 m²

À Cannes (06400), découvrez ce local commercial d’angle idéalement situé sur le boulevard Carnot, axe stratégique bénéficiant d’un flux de passage important. Sa belle visibilité est renforcée par une façade de 13 mètres et un linéaire de vitrine de 8 mètres.

D’une surface totale de 122 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol. Il se prête à de nombreuses activités, notamment une agence de services, un cabinet médical, un institut de beauté, une épicerie fine ou une cave à vin.

Le loyer annuel s’élève à 32 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 10 500 € HT ; les frais de rédaction des actes et d’état des lieux d’entrée par huissier sont également à prévoir.