Local commercial à louer – Cannes – 45 m²

Situé en plein centre-ville de Cannes, dans une rue très fréquentée par les touristes et la clientèle locale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité.

D’une surface d’environ 45 m², il se compose d’un espace de vente de 24,45 m² en rez-de-chaussée, d’un WC de 2,80 m² et d’une mezzanine d’environ 28 m² accessible par un escalier. L’activité est au choix du preneur, sous réserve de l’accord du bailleur. Le local est disponible immédiatement.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 36 000 € hors charges, non assujetti à la TVA, et des charges d’environ 200 € par mois. Droit d’entrée honoraires inclus : 141 700 €.