Local commercial à louer – Cannes – 16 m²

Situé dans le haut de la rue d’Antibes à Cannes, à l’angle d’une rue menant à la Croisette, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, au cœur d’un secteur commerçant et touristique. Actuellement exploité en salon de coiffure, il profite d’une clientèle cannoise fidélisée et d’un chiffre d’affaires communiqué de 100 000 € par an.

D’une surface de 16 m², le local est bien agencé et dispose de toilettes, ainsi que d’une cave en sus. Il peut accueillir différentes activités, notamment un salon de coiffure ou un commerce de bouche de type glacier ; la bijouterie et la restauration sont exclues. Une petite restauration est indiquée comme possible.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois, avec de faibles charges et un bail récent. Le droit d’entrée est de 100 000 €. La cession peut également être envisagée sous forme de vente du fonds de commerce, aux mêmes prix et conditions.