Local commercial à louer – Cannes – 142 m²

Situé sur le boulevard de la République à Cannes, cet emplacement bénéficie d’un axe passant et d’une excellente visibilité, renforcée par une façade de 8 mètres linéaires. Le local développe environ 142 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée, lumineux et adaptés à un espace de vente ou d’accueil, ainsi que 12 m² de réserve pouvant être aménagés en bureau ou espace de stockage.

Ce bien convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration. Sa configuration permet de distinguer l’espace commercial de la réserve selon les besoins de l’activité. Le local est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail commercial.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT HC, avec un droit d’entrée de 10 000 €. Les charges annuelles sont de 1 800 €, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et la taxe foncière est de 2 000 € par an. Les honoraires à la charge du preneur sont de 30 % HT.