Local commercial à louer – Cannes – 132 m²

Situé dans le Triangle d’Or à Cannes (06400), ce local d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, à seulement 20 m de la voie rapide, 40 m de la rue d’Antibes et 200 m des gares routière et SNCF. Ses quelque 16 mètres de vitrines offrent une belle exposition pour accueillir votre clientèle.

Entièrement rénové avec de belles prestations, le bien développe 132 m² et convient à une activité commerciale ou à des bureaux. Il dispose d’une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d’en louer deux supplémentaires.

Local proposé à la location au loyer annuel de 6 504 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est nul. Les conditions prévoient un dépôt de garantie de 13 000 €, un loyer payable mensuellement d’avance, ainsi que des provisions mensuelles de 500 € pour les charges communes et de 416 € pour la taxe foncière.