Local commercial à louer – Cannes – 361 m²

À Cannes (06400), découvrez ce local commercial de 361 m² en duplex, aménagé sur deux niveaux et adapté à une activité de laverie ou à toute autre activité autorisée au bail. Son emplacement en ville offre une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de proximité.

Le local dispose de 8 machines à laver et sèche-linge, de 3 groupes de climatisation, de 2 chauffe-eau avec adoucisseur d’eau, ainsi que d’une grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée. À l’étage : deux toilettes, deux cabines avec arrivée d’eau et un coin cuisine équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Location dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec possibilité d’établir un nouveau bail avec l’accord du bailleur. Loyer annuel : 66 000 € HT hors charges (5 500 € HT par mois). Taxe foncière à la charge du locataire : 1 500 € par an ; charges : 120 € par mois. Aucun droit d’entrée.