Local commercial à louer – Cannes – 45 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe passant, fréquenté par les piétons et les automobilistes. Entouré de commerces et de services, il profite d’une excellente visibilité et d’un environnement animé toute l’année, renforcé par l’activité touristique et événementielle de la ville.

D’une superficie d’environ 45 m² de plain-pied, le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires et d’une belle luminosité naturelle. Il convient à une boutique, au commerce de détail, aux services à la personne, à une activité de conseil ou à un showroom. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas adaptées.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le local sera disponible à compter du 1er février 2027, avec possibilité de conclure un bail commercial 3/6/9 ou un bail précaire de 24 mois. Les frais de bail et d’état des lieux s’élèvent à 1 800 € HT, partagés à parts égales entre le bailleur et le preneur.