Local commercial à louer – Cannes – 95 m²

Idéalement situé sur la rue d’Antibes, artère commerçante emblématique de Cannes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité pour attirer une clientèle locale et touristique. D’une surface de 95 m², il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, à un studio de Pilates ou à un coffee-shop.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 108 000 € HT et hors charges, soit 9 000 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une caution pourra être demandée selon le dossier. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel.