Local commercial à louer – Cannes – 54 m²

Situé au cœur de Cannes La Bocca, dans le secteur Centre–Francis Tonner, ce local de plain-pied bénéficie d’un emplacement sur l’axe principal, à proximité de nombreux commerces et d’une excellente visibilité. D’une surface d’environ 54 m², il comprend une pièce principale et une arrière-boutique, ainsi qu’une seconde entrée à l’arrière.

Le local est équipé d’un point d’eau, de WC et de la climatisation. Il peut accueillir différentes activités, sous réserve de l’acceptation du bailleur pour toute nouvelle activité. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, spécifique à l’activité. Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT HC, avec une provision annuelle sur charges de 564 € et une taxe foncière de 802 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie : deux termes de loyer. Droit d’entrée : 24 200 €.