Local commercial à louer – Cannes – 40 m²

Située à Cannes, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1, en angle, au cœur d’un secteur commerçant et passant. Son linéaire de vitrine d’environ 8 mètres offre une excellente visibilité et une belle mise en valeur de votre activité. La destination n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon les conditions du bail.

Le local comprend environ 26 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et une réserve indépendante d’environ 14 m² au premier étage, soit une surface totale d’environ 40 m². Il dispose d’un sanitaire, de la climatisation et d’un accès PMR. En parfait état et sans travaux à prévoir, il est disponible immédiatement.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, ainsi qu’un droit d’entrée de 99 000 €. Les honoraires s’élèvent à 7 500 € HT.