Local commercial à louer – Cannes – 75 m²

Situé en centre-ville de Cannes, à la limite du quartier de la Banane, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, à environ 600 mètres de la Croisette et 900 mètres du Palais des Festivals. Sa situation et sa visibilité en font une belle opportunité pour développer une activité commerciale.

D’une surface de 75 m², le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine, ainsi que de vitrages à double vitrage. Il convient à de nombreuses activités, telles qu’une boutique, une bijouterie, un café, un salon de thé ou un glacier. La restauration est exclue et l’installation d’une extraction n’est pas possible.

Le loyer annuel est de 16 116 € hors charges et hors taxes. Le montant indiqué dans l’annonce inclut les charges et la taxe foncière. Droit d’entrée : 50 400 € frais d’agence inclus. Les conditions du bail sont à préciser.