Local commercial à louer – Cannes – 40 m²

Rare à Cannes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur du Carré d’Or, à deux pas de la Croisette et de la boutique Dior. Situé à proximité du Palais des Festivals, des palaces et des grandes maisons de luxe, il profite d’une visibilité remarquable et d’une clientèle internationale et locale tout au long de l’année.

La boutique d’environ 40 m², en rez-de-chaussée, dispose d’une double vitrine sur rue et d’un agencement design récent comprenant des vitrines rétroéclairées, un éclairage par spots et un espace conseil. Actuellement exploité en magasin d’optique de luxe, le local convient notamment aux activités d’optique, de joaillerie, d’horlogerie, de mode, d’accessoires ou de beauté, sous réserve de validation par le bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT et hors charges, soit 4 500 € HT par mois. Le bail commercial récent court jusqu’en 2033. Droit au bail proposé à 80 000 €. Possibilité également de reprendre le magasin d’optique complet, avec son agencement et son matériel, au prix de 200 000 € ; informations financières communiquées après signature d’un accord de confidentialité.