Local commercial à louer – Cannes – 126 m²

Situé dans la zone des Tourrades, à Cannes La Bocca, secteur en développement, ce local commercial de 126 m² bénéficie d’un emplacement au 2ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové et actuellement occupé par une école de danse, il est aménagé avec un parquet en chêne clair, des miroirs pleine hauteur, un éclairage LED indirect et des spots, une climatisation cassette ainsi qu’une sonorisation. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le local convient notamment à une école ou un studio de danse, ainsi qu’à des activités compatibles avec son aménagement et sa configuration. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec 3 à 6 ans restants selon la source. Le loyer annuel est de 28 800 € hors charges et hors taxes, soit 2 400 € par mois ; les charges sont à la charge du locataire selon les conditions du bail. Aucun droit d’entrée n’est demandé.