Local commercial à louer – Cannes – 100 m²

Situé à Cannes (06400), sur un axe très fréquenté par les piétons et les véhicules, à proximité de la rue d’Antibes, ce restaurant bénéficie d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité. Son emplacement offre un fort potentiel pour développer une activité de restauration.

D’une surface totale d’environ 100 m², le local comprend une salle de service d’environ 50 m², une cuisine et des espaces de stockage à l’arrière. Une terrasse d’environ 25 places complète l’ensemble, avec possibilité d’extension en soirée. Des travaux conséquents sont à prévoir et l’aménagement est à revoir, laissant la possibilité de concevoir un établissement à votre image. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Droit d’entrée : 325 000 €. Offre étudiée.