Local commercial à louer – Caluire-Et-Cuire – 98 m²

Situé en centre-ville de Caluire-et-Cuire, ce local commercial de 98 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Il convient aux activités de restauration, de traiteur, de vente à emporter ou d’épicerie fine, conformément au bail.

Le local comprend une boutique avec espace salon et coin préparation, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec extraction, des vestiaires et une douche. Une cour accueille un espace de stockage et une place de stationnement fermée ; une vaste cave voûtée, accessible depuis la boutique, complète le bien. Le matériel de cuisine est inclus dans la cession, notamment un four professionnel, des équipements de réfrigération, une plaque de cuisson et du matériel de plonge et de lavage.

Le loyer annuel est de 10 812 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, une indexation annuelle selon l’ILC et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer net. Aucun droit d’entrée n’est demandé.