Local commercial à louer – Caluire-Et-Cuire – 32 m²

Situé au cœur du centre-bourg de Caluire-et-Cuire, à l’angle de la rue Jean Moulin et de l’avenue Pierre Terrasse, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur commerçant à forte fréquentation. Sa vitrine de 5 mètres assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Parkings, établissements scolaires et transports en commun se trouvent à proximité ; une résidence étudiante de 60 logements est également en construction à moins de 100 mètres.

Entièrement rénové, le local développe environ 32 m² et est prêt à accueillir votre activité. Il convient à un commerce ou à une activité de petite restauration sans extraction, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT HC, soit 1 200 € HT par mois. Bail commercial 3-6-9, avec charges provisionnelles de 50 € par mois, dépôt de garantie de 3 600 € et taxe foncière de 657 € par an à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée.