Local commercial à louer – Caluire-et-Cuire – 58 m²

À louer en direct propriétaire, sans frais d’agence, local commercial de 58 m² en rez-de-chaussée dans le quartier du Vernay à Caluire-et-Cuire. Situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une bonne visibilité et convient à une activité de commerce, de service ou à une profession libérale. Une petite activité de restauration sans extraction est également envisageable, hors cuisson lourde.

Le local comprend une entrée, une pièce principale avec mezzanine, un sous-sol pouvant servir de réserve, de stockage ou de bureau, ainsi qu’un WC. Le gros œuvre est réalisé ; les finitions intérieures sont à la charge du preneur, avec le carrelage du rez-de-chaussée restant à poser, pour un aménagement adapté à votre activité.

Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges, soit 950 € HT par mois. Deux mois de loyer sont offerts pendant les travaux. Droit d’entrée : 15 000 €. Bail commercial 3/6/9 et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.