Local commercial à louer – Caluire-Et-Cuire – 130 m²

À Caluire-et-Cuire (69300), ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement de qualité sur un axe commerçant dynamique, avec un important passage piéton et une belle visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces attractifs et de commodités, il offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale.

Le local comprend une partie magasin, une cuisine et une pièce pouvant servir d’atelier au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave et un garage. Le bail autorise tous commerces, à l’exception notamment des activités de boulangerie, salon de thé, restauration rapide et de toute activité susceptible de générer des nuisances, telles que des odeurs, du bruit ou un flux excessif.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT hors charges, avec des charges annuelles de 1 200 €. La location s’effectue avec cession du droit au bail, proposée au prix de 188 000 € FAI.