Local commercial à louer – Calais – 400 m²

Situé au cœur de la Zone Marcel Doret à Calais, ce bâtiment indépendant de 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité depuis les axes principaux et d’un accès autoroutier immédiat. Un arrêt de bus se trouve à proximité et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur un site sécurisé.

Actuellement aménagé pour la restauration, le local comprend deux spacieuses salles de réception, une cuisine professionnelle, des sanitaires, des vestiaires et un bureau. En bon état général, il peut accueillir une activité de restauration ou être envisagé pour une activité de services, des bureaux ou un autre projet commercial. La reprise du fonds de commerce est possible en option.

Location proposée au loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.