Local commercial à louer – Calais – 25 m²

Situé à Calais, sur la route de Saint-Omer, ce local bénéficie d’un axe très passant et d’une excellente accessibilité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, avec un arrêt de bus et une station Vel’in juste devant l’emplacement.

D’une surface de 25 m², le local est proposé nu et pourra être aménagé selon les besoins de votre projet. Il dispose également d’une terrasse de 40 m² devant le bâtiment. Plusieurs activités peuvent être envisagées, notamment un commerce, un bureau ou un cabinet médical. Un garage supplémentaire de 20 m² ainsi qu’un appartement de 30 m² jouxtant le local peuvent être proposés à la location.

Disponible courant 2027, le local est proposé au loyer annuel de 8 760 € HT et hors charges, soit 650 € par mois, auxquels s’ajoutent 80 € de charges mensuelles comprenant l’eau, l’électricité et la TEOM. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.