Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 49 m²

À Cagnes-sur-Mer (06800), ce local commercial de 49 m² bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle locale. En très bon état, il est climatisé, sécurisé par un rideau métallique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également de points d’eau.

Le local convient à une activité de toilettage et d’entretien d’animaux, ainsi qu’à la vente de produits et de matériel pour animaux. Le bail autorise un changement d’activité, à l’exception des métiers de bouche.

Le loyer annuel s’élève à 11 705,28 € hors charges et hors taxes. Les charges annuelles sont de 1 440 € et la taxe foncière 2024 de 906,61 €. Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 28 janvier 2025. Aucun droit d’entrée.