Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 157 m²

Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer (06800), ce local commercial de 157 m² bénéficie d’un emplacement stratégique face à une artère principale à fort trafic, offrant une excellente visibilité auprès des automobilistes et des passants. Il a notamment accueilli un showroom Porsche, un atout qui témoigne du standing de l’adresse. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité, et deux places sont disponibles au titre d’une autorisation d’occupation temporaire (AOT).

Ses volumes modulables se prêtent à l’installation d’un showroom automobile, d’une activité commerciale de prestige ou de services. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes en vigueur.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 34 464 € HT et hors charges, et le droit d’entrée est de 52 500 €.