Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 83 m²

Situé sur le boulevard Maréchal-Juin à Cagnes-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 15 mètres, complétée par un drapeau publicitaire, une enseigne et un store banne. En bon état général et accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient particulièrement à une agence de services ou à une activité de soins à la personne.

D’une superficie de 83 m², le local comprend un espace d’accueil et de vente, trois bureaux, une cuisine et une réserve. Il est équipé de la climatisation, de prises informatiques RJ45 et de sanitaires. Deux places de parking peuvent être louées en supplément.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois hors charges, avec des charges annoncées à 600 € par mois. Bail commercial 3/6/9, loyers et charges payables mensuellement et d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges et indexation annuelle. Aucun droit d’entrée.