Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 85 m²

Situé dans le quartier recherché des Vespins, avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec un passage d’environ 10 000 véhicules par jour. Traversant, il dispose d’une vitrine de 4,15 m côté sud et d’une seconde de 4,15 m côté nord, offrant une belle visibilité.

D’une surface totale de 85 m², le bien comprend 49 m² au rez-de-chaussée et 37 m² en sous-sol, ainsi qu’une place de parking privative. Il conviendra à des bureaux ou à une activité commerciale. Restauration et coiffure ne sont pas autorisées.

Loyer annuel : 16 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.