Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 166 m²

À Cagnes-sur-Mer (06800), découvrez ce local commercial d’angle d’environ 166 m², situé dans un secteur dynamique et recherché, à l’emplacement de l’ancien CIC. Sa position stratégique et sa belle visibilité depuis les axes de passage en font une adresse facilement identifiable, idéale pour attirer et accueillir votre clientèle.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, de services ou de restauration, sous réserve des autorisations applicables. Il comprend trois places de stationnement privatives, un atout pour la clientèle comme pour l’exploitation quotidienne. La surface offre la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Loyer annuel : 56 280 € HT et hors charges (soit 4 690 € par mois). Charges estimatives : environ 280 € par mois ; taxe foncière : environ 445 € par mois. Local non soumis à TVA. Aucun droit d’entrée.