Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 375 m²

Situé à Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone commerciale Ouest, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à très fort passage. Son emplacement stratégique et son parking facilitent l’accès de la clientèle comme du personnel.

D’une surface totale de 375 m², le bien comprend une vaste surface de vente de plain-pied, une réserve d’environ 80 m² et un accès fournisseurs à l’arrière, pratique pour les livraisons. Il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.