Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 288 m²

À proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, ce local commercial bénéficie d’une situation sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

D’une surface annoncée de 288 m², le bien comprend notamment un espace de vente et de bureaux, un local technique, des locaux sociaux avec sanitaires ainsi que des bureaux. La description source détaille toutefois une surface d’environ 180 m² et des espaces dont les superficies totalisent 183 m² : la surface exacte est à confirmer.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. La taxe foncière indiquée est de 1 990 € ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 3 900 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.