Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 90 m²

Situé au 27 rue de la République, en plein cœur du centre-ville historique de Brive-la-Gaillarde, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier commerçant animé et fréquenté. Il se trouve dans un secteur regroupant plus de 540 commerces, offrant une belle visibilité et un environnement propice au développement d’une activité commerciale ou de services.

D’une surface totale de 90 m², le bien se répartit sur deux niveaux : 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l’étage. Sa configuration modulable convient à de nombreuses activités, notamment au commerce ou aux services, hors restauration nécessitant une cuisson, celle-ci n’étant pas possible dans le local. Disponibilité immédiate.

Le local est proposé en bail commercial, au loyer annuel de 7 800 € HT HC (650 € HT par mois). La TVA et la taxe foncière sont refacturées en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.