Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 72 m²

Situé dans le secteur de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une situation en angle de rue, offrant une bonne visibilité. Ses vitrines permettent de mettre en valeur votre activité auprès des passants.

D’une surface de 72 m², le local comprend une entrée, une pièce principale avec vitrine, une réserve et des sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail. Disponibilité prévue début 2027.

Le loyer annuel s’élève à 8 520 € HT et hors charges, soit 710 € par mois. Une provision mensuelle de 45 € est prévue pour les charges, incluant la taxe foncière et les ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 25 % HT du loyer annuel.