Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 125 m²

À louer à Brive-la-Gaillarde, sur la première ceinture de la ville, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir votre clientèle. Ses deux entrées offrent une visibilité et une accessibilité appréciables, adaptées à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Entièrement rénové et prêt à l’emploi, le local développe environ 125 m². Il comprend une grande pièce principale, un bureau, une réserve et des WC, pour un espace fonctionnel sans travaux à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 9 924 € HT et hors charges, soit 826,99 € par mois charges comprises, dont 45 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 102,40 €, dont 375 € pour l’état des lieux.