Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 96 m²

Située place Latreille, l’une des places les plus vivantes et charmantes de Brive-la-Gaillarde, cette boutique de 96 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une belle vitrine et d’un flux régulier de passants, offrant une excellente visibilité à votre activité.

De plain-pied, le local est équipé d’une climatisation réversible et d’une porte automatique pour faciliter l’accueil de la clientèle. Il convient à de nombreux commerces, à l’exception des activités bruyantes ou générant des nuisances olfactives.

Le loyer annuel est de 15 672 € hors charges et hors taxes, soit 1 306 € par mois, non soumis à TVA. La location s’inscrit dans le cadre d’un bail commercial classique, avec un droit d’entrée correspondant à la cession du droit au bail de 23 000 €.