Local commercial à louer – Bouguenais – 70 m²

À Bouguenais (44340), au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de salon de coiffure bénéficie d’une excellente notoriété locale, développée depuis plus de 20 ans, et d’une clientèle fidèle. Un parking public se trouve à proximité immédiate et l’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface d’environ 70 m², le salon comprend un espace de travail fonctionnel équipé de 3 bacs et 12 postes de coiffage, ainsi qu’une salle de repos. L’outil de travail est entretenu et immédiatement exploitable, sans salarié à reprendre. L’activité de coiffure peut être poursuivie en l’état, avec la possibilité de moderniser le concept et le mobilier.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031. Le loyer annuel est de 11 352 € HT et hors charges. Le droit d’entrée pour la cession du fonds de commerce s’élève à 55 000 €.