Local commercial à louer – Bouguenais – 70 m²

Situé en plein centre de Bouguenais, au sud de l’agglomération nantaise, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend un espace d’accueil, deux pièces cloisonnées, une baie de brassage, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d’un coin repas extérieur, d’une climatisation réversible et d’une place de parking privative équipée d’une borne de recharge électrique.

Loyer annuel : 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € TTC par mois selon les informations communiquées. Charges en sus. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.