Local commercial à louer – Bouc-Bel-Air – 425 m²

Située avenue de la Croix d’Or à Bouc-Bel-Air, à proximité des Jardins d’Albertas, cette bastide de caractère bénéficie d’un cadre calme et arboré. Son environnement agréable et ses espaces extérieurs offrent un cadre propice à une activité de restauration et à l’accueil de la clientèle.

Le bien développe 425 m² au total. Le rez-de-chaussée comprend 300 m² avec une salle de réception, une cuisine, des vestiaires et des sanitaires, ainsi qu’une terrasse carrelée de 300 m², un jardin et un parking extérieur à la disposition de la clientèle. À l’étage, 125 m² supplémentaires disposent d’une terrasse de 90 m² et de stationnements. Des activités médicales ou libérales peuvent également être envisagées.

La location est proposée au loyer annuel de 96 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le rez-de-chaussée relève d’un bail commercial et l’étage d’un bail professionnel.