Local commercial à louer – Bouc-Bel-Air – 84 m²

Situé au sein du programme Les Jardins de la Mounine à Bouc-Bel-Air, ce local commercial de 84 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un centre dynamique, à proximité immédiate de Lidl et au cœur d’un environnement médical et de beauté fréquenté. Sa visibilité sur un axe passant, proche de la route nationale et des accès autoroutiers, ainsi que les parkings gratuits et la facilité d’accès, favorisent l’accueil d’une clientèle fidèle.

Le local, situé dans un immeuble de qualité à l’environnement sécurisé, offre des prestations soignées et convient à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de la destination autorisée au bail. Il s’intègre dans un cadre professionnel apprécié des commerçants et praticiens déjà installés.

Loyer annuel : 31 728 € HT HC, soit 2 464 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 180 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 50 000 €. Conditions de bail à préciser.